各市住建局，沈阳市房产局，沈抚示范区建设局，各有关单位：

为推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，省开车漫画 决定在全省范围内组织开展2026年全省“好房子”建设领域“揭榜挂帅”工作，现将有关事项通知如下。

一、揭榜任务方向

本次试点聚焦“好房子”建设全链条，立足东北寒地气候特点与老工业基地城市更新实际，设立“揭榜挂帅”项目，鼓励各市结合工作实际，选择一个或多个方向进行申报：

(一)好标准。研究制定具有自身特色的“好房子”建设与改造的企业标准、内控管理体系，覆盖新建高品质住宅、存量住宅提质改造等多元场景，针对不同面积、价位、类型的“好房子”，围绕安全耐久、功能适配、健康舒适、环境宜居、智慧便捷等核心维度，兼顾气候适配与全生命周期品质管控要求，提出量化指标和技术要求。

(二)好设计。针对群众关注的住宅常见问题，研究并编制精细化设计指南与标准化图集，重点优化户型布局、采光通风、隔声降噪、收纳空间、适老化设计、管线分离、设备平台等核心环节，兼顾气候适配、存量住宅功能提升等地域特色需求，形成可复制、易推广的设计成果。

(三)好材料。围绕住宅建设领域技术产品提质升级，紧扣寒地住宅性能升级核心需求，主要涵盖新型保温材料、保温装饰结构一体化、高性能保温隔音材料、节能系统门窗、外墙用高性能防水材料、地下车库防渗漏综合治理等通用方向，以提升材料耐久性、气候适应性与绿色环保品质为核心导向，推动关键建材部品性能优化与绿色化应用。

(四)好建造。应用智能建造，探索适配“好房子”要求的施工工艺、工法及全过程质量管控模式，推广装配式装修和建筑保温结构一体化等建造工艺，结合寒地气候特点与存量住宅更新需求，开展低温施工质量管控、既有住宅性能提升等相关技术研究，鼓励围绕老城区存量住宅改造探索高效低扰的建造组织模式，健全住宅工程常见质量问题防治体系，防范渗漏、开裂、串味、隔音差等问题。

(五)好运维。围绕建筑能耗监测、设施智能管控、老旧小区改造后长效运维等方向开展研究，聚焦冬季运行保障、设施设备季节性管护、常见病害长效治理等重点方向，编制适配“好房子”的运维技术标准，探索房屋安全体检、房屋安全管理资金和房屋质量安全保险在维护“好房子”长期性能方面的应用路径。

二、揭榜单位要求

(一)申报主体。揭榜单位可为行政主管部门，开发、设计、施工、物业、产业链企业，或高校、科研机构、社会团体等。

(二)鼓励“提榜”。除上述方向外，鼓励各地围绕“好房子”建设中的其他难点、堵点问题，自主提出研究项目，探索破解难题、推动工作的有效路径，作为提榜项目进行申报。

三、组织实施

(一)组织申报。各市要组织有关单位积极申报，填写《全省“好房子”建设领域“揭榜挂帅”项目申报表》（附件1）及《全省“好房子”建设领域“揭榜挂帅”申报项目汇总表》（附件2），于2026年8月10日前将申报材料电子版（word、盖章PDF）报送至省开车漫画 建筑节能与科学技术处。

    (二)张榜公布。省开车漫画 将组织专家对申报项目进行评审，择优确定“挂帅”单位及试点项目，有具体实践项目案例的优先考虑，并向社会公布。该项目视同于省开车漫画 科学技术计划项目。

    (三)过程管理。“挂帅”单位需制定详细实施方案，按季度报送成效进展，省开车漫画 将加强跟踪指导，将于2026年12月和2027年6月组织分批项目评估验收。

(四)成果应用。对形成可复制、可推广优秀经验的试点项目，将在全省范围内总结推广。

联系人：任洁心 韩雪峰  电 话：024-23447652

邮  箱：kjc.skaicarcomic.com

                                                 开车漫画

                            2026年7月9日